Wir finden Schimmel überall

Hier gibt es keinen Schimmel?

Unser Schwerpunkt liegt bei Feuchtigkeits- & Schimmelpilzschäden. Wir beraten im Vorfeld zu möglichen Sanierungen und stehen als Gutachter zur Verfügung.

Wir finden Bauschäden!

Sie suchen einen qualifizierten freien Bausachverständigen für eine kurzfristige gutachterliche Stellungnahme? Sie wollen Schäden an Ihrer aktuellen oder künftigen Immobilie durch einen Spezialisten begutachten lassen?

Dann sind Sie bei uns richtig.



Was wir finden

Wir finden alle Ursachen, die mit Feuchtigkeit zu tun haben. Das sind z.B.:

Aufsteigende Feuchtigkeiten

z.B. bei älteren Gebäuden - meistens mit Baujahr vor 1970

Seitlich eindringende Feuchtigkeiten

Durch defekte oder fehlerhaft angebrachte Außenabdichtungen

Defekte Sockelabdichtungen

Hier auch im Bereich des Wärmedämmverbundsystems

Kondensationsschäden

verursacht durch die Bausubstanz oder falsches Heiz- und Lüftungsverhalten

Hygroskopische Feuchtigkeiten

Durch Baustoffe mit hohem Salzgehalt

Schimmelpilze

Sichtbarer sowie nicht sichtbarer Befall

Leitungswasserschäden

Hier muss ggf. zusätzlich ein Leckageorter eingeschaltet werden

Wie wir helfen

Da die verschiedenen Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzschäden auf die unterschiedlichsten Ursachen zurückzuführen sind, ist für eine dauerhafte Sanierung eine professionelle Analyse der Ursache unumgänglich.

Vorher ist es nicht zu spät!

Ohne die Ursache im Vorfeld genau abzuklären, besteht die Gefahr, dass finanzielle Mittel vergeudet werden. Dieser Sachverhalt ist uns bei den vielen Analysen der Vergangenheit immer wieder bewusst geworden. Werden wir erst verspätet eingeschaltet, ist das Geld meistens schon für eine Fehlsanierung ausgegeben worden - wie schade.

Der finanzelle Einsatz für die Beauftragung eines Sachverständigen steht nie im Vergleich zu einer Fehlsanierung auf Grund einer falschen Ursachenannahme.

Egal ob sie bereits im Besitz einer Immobilien sind und deren Wert erhalten wollen oder ob Sie gerade eine Immobilie erwerben möchten und die zu erwartenden Kosten abschätzen möchten - wichtig ist, sich rechtzeitig mit dem richtigen Fachmann in Verbindung zu setzen.

Wie gehen wir vor?

Nachdem Sie uns gefunden und Kontakt zu uns aufgenommen haben, klären wir telefonisch die ersten Eckdaten ab. Dann folgt ein gemeinsamer Ortstermin an Ihrem Objekt. Ihr Obekt wird unsererseits genaustens untersucht und die Ursache für die Feuchtigkeitsschäden und Schimelpilzschäden wird herausgefunden. Zur Ursachenfindung kommen verschiedenste Messinstrumente zum Einsatz.

Nach erfolgter Ursachenforschung erhalten Sie eine schriftliche Zusammenfassung in Form eines Analyseberichtes. In diesem Analysebericht werden die Messergebnisse, Schadensbilder und ggf. erforderlichen Berechnung für Sie dokumentiert und aufgestellt. Um die zu erwartenden Kosten abschätzen zu können, erhalten Sie eine Kostenschätzung.

Gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden

Besonders in den kalten Jahreszeiten kommt es vermehrt zum Schimmelpilzbefall - insbesondere in Mietwohnungen.
Schon geht das Spannungfeld zwischen Vermieter und Mieter los. Wer ist schuld?

Schnell kommt es zu gegenseitiger Schuldzuweisung und beide Parteien glauben im Recht zu sein. Die Sache eskaliert - es kommt zur gerichtlichen Auseinandersetzung.

Das lässt sich vermeiden! Nehmen Sie rechtzeitig mit uns Kontakt auf. Wir als Sachverständigenbüro sind in der Lage schon im Vorfeld zu klären, ob der Schimmelpilzschaden durch Nutzunsverhalten des Mieters oder durch Schwächen in der Baukonstruktion hervorgerufen wird.

Gutachten als Grundlage für eine gerichtliche Auseinandersetzung

Bleibt eine der Parteien - trotz fundiertem Gutachten - uneinsichtig, dient unser Gutachten als Grundlage und gute Ausgangsbasis für Ihre weiteren rechtlichen Schritte.

Wie finden wir

Ein nicht zu unterschätzende Grundlage für die Ursachenforschung ist unsere jahrelange Erfahrung und Spezialisierung im Bereich der Untersuchung von Feuchtigkeitschäden und Schimmelpilzschäden. Aber nur mit Erfahrung geht es nicht. Besonders dann nicht, wenn die Sachlage in einem Gutachten nachvollziehbar dokumentiert und ausgearbeitet werden muss.

Seitlich eindringende Feuchtigkeit & aufsteigende Feuchtigkeit

  • Dielektrisches Messverfahren
  • Widerstandsmessverfahren mit Tiefenmessung im Bauteilquerschnitt

Kondensation & Wärmebrücken

  • Dielektrisches Messverfahren
  • Widerstandsmessverfahren mit Tiefenmessung im Bauteilquerschnitt
  • Thermographie
  • Infrarotmessung
  • Datenlogger

Hygroskopische Feuchtigkeit

  • Salzanalyse der Baustoffe

Sichtbarer Schimmelpilzbefall

  • Materialprobe

Nicht sichtbarer Schimmelpilzbefall

  • Luftkeimmessung
  • MVOC-Messung
  • Einsatz eines Schimmelpilzspürhundes

Leitungswasserschaden

  • Dielektrisches Messverfahren
  • Widerstandsmessverfahren mit Tiefenmessung im Bauteilquerschnitt
  • Leckageortung

Über uns

Ulrich Fuckert - Geschäftsführer des Bausachverständigenbüro

Ulrich Fuckert

Geschäftsführer

1986 bis 2007

Ausbildung und Anstellung als Bauzeichner (Fachrichtung Hochbau)
Später Anstellung als Bautechniker in einem Ingenieurbüro für Baustatik und Bauwerksplanung
Seit 1998 staatlich geprüfter Bautechniker (Fachrichung Hochbau)

Seit 2007

Ausgebildeter Sachverständiger für Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden an Gebäuden.

2016

Gründung des Sachverständigenbüros Fuckert für Schimmelpilzschäden und Feuchtigkeitsschäden an Gebäuden